Comment peut-on obliger un copropriétaire à payer sa contribution aux charges communes (frais de condo), lorsque celui-ci a plusieurs mois de retard?

Les copropriétaires de l’appartement situé au-dessus du mien ont modifié sans droit le revêtement de leur plancher (ils ont enlevé le tapis pour mettre du bois).  Depuis lors, j’entends beaucoup de bruit.  Quels sont mes droits?

Le conseil d’administration a-t- il le pouvoir de déclarer mon chien animal nuisible et exiger que je m’en sépare ?

Je désire remplacer le tapis de mon appartement et poser un plancher de bois franc.  Que dois-je vérifier?

Notre déclaration de copropriété interdit la pose de plancher de bois franc.  Depuis l’arrivée des nouveaux copropriétaires dans l’unité situés au-dessus de la mienne, j’entends des bruits de pas, claquements et autres bruits insoutenables.  Le fait que je ne me sois pas plaint lorsque les anciens copropriétaires ont modifié sans droit le revêtement de leur plancher (ils ont enlevé le tapis pour installer du bois) peut-il constituer une fin de non recevoir à mes revendications par les nouveaux copropriétaires de cette unité?

En tant que conseil d’administration, nous suspectons la présence de vice de construction. Quelles démarches devrions-nous faire?