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Lancement du logiciel Calculateur



CondoLégal.com inc. présentera lors du prochain Salon de l’immobilier et de la copropriété un nouveau logiciel visant à faciliter le calcul des voix lors d’assemblées générales de copropriétaires. Créé par l’informaticien Pierre Marchand, cet outil permet l’inscription des copropriétaires au registre de présence et de comptabiliser les droits de vote selon la valeur relative de chaque fraction. Une démonstration sera faite au kiosque De Grandpré Joli-Coeur.



Pour plus d’information, veuillez visiter le site du Salon.






Le démarrage d'une coproprété et l'assurance dommage décennale

Par Me Yves Joli-Cœur Le présent texte comporte des extraits d’une conférence prononcée par Yves Joli-Cœur, avocat en droit de la copropriété au cabinet d’avocats – notaires de Grandpré Joli-Cœur, lors d’une formation conférence donnée à l’Hôtel Vogue de Montréal le 4 mai dernier. L’événement s’adressait à des promoteurs et entrepreneurs immobiliers.

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La copropriété et le droit du travail
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L’acte de constat d’huissier de justice et la copropriété>>
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La copropriété et le concierge résident>>
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Gicleurs

Les administrateurs de notre immeuble se proposent d’engager des travaux très coûteux pour l’installation d’un système de gicleurs dans tous les couloirs de l’immeuble.  Peuvent-ils le faire et si oui, quelle(s) autorisations(s) sont nécessaire(s)?

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Escaliers extérieurs>>
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La déclaration de copropriété
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Bruit et plancher de bois franc 3>>
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REGISTRE DU SYNDICAT 2

Notre déclaration de copropriété interdit la pose de plancher de bois franc. Depuis l’arrivée des nouveaux copropriétaires dans l’unité situés au-dessus de la mienne, j’entends des bruits de pas, claquements et autres bruits insoutenables. Le fait que je ne me sois pas plaint lorsque les anciens copropriétaires ont modifié sans droit le revêtement de leur plancher (ils ont enlevé le tapis pour installer du bois) peut-il constituer une fin de non recevoir à mes revendications par les nouveaux copropriétaires de cette unité?

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Publications
Le Code de la copropriété divise 2005
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Superficie des condos neufs: des calculs surprenants ! >>
Quand on achète un téléviseur de 26 pouces, on parle évidemment de la surface de l’écran, pas de la grosseur de l’appareil comme tel. Même chose quand on se procure une bouteille de boisson gazeuse d’un litre et demi: il est question de la quantité de liquide, pas de la grosseur du contenant. Ce raisonnement est valable pour quantité de produits de consommation. Pourtant, quand un promoteur ou un vendeur parle de la superficie d’un condo, on dirait que les mathématiques cessent soudain d’exister. On tombe sur une planète inconnue: la planète des mauvaises surprises!
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Le constat d’huissier
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Le constat d’huissier>>
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La gérance de la copropriété>>
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